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Kosten

Alle Baukosten für unser Einfamilienhaus in Bayern im Jahr 2024-2025 nach Gewerken aufgeschlüsselt.

Posten Schätzung (€) Angebot (€)
Grundstück 127.588 € 127.588 €
Grundstück ↗ 121.650 €
121.650 €
Notar ↗ 1.015 €
1.015 €
Grunderwerbssteuer & Gebühren ↗ 4.923 €
4.923 €
Erschließung 5.500 € 6.311 €
Wasseranschluss 2.500 €
2.500 €
Stromanschluss 2.000 €
3.011 €
(↑ 51%)

Inklusive Vorbereitung Glasfaser Leerrohr.
Telekomanschluss 1.000 €
800 €
(↓ 20%)
Bauwerk 584.000 € 590.457 €
Rodung ↗ 2.000 €
1.903 €
(↓ 5%)
Erdarbeiten 25.500 €
25.500 €
Kanalarbeiten 10.500 €
18.260 €
(↑ 74%)
Rohbauarbeiten 210.000 €
211.823 €
(↑ 1%)
Naturwerksteinarbeiten 1.000 €
1.000 €
Flachdacharbeiten 68.500 €
68.500 €
Gründach 14.500 €
14.500 €
Flaschnerarbeiten 2.000 €
2.000 €
Außenputzarbeiten, WDVS 58.000 €
58.000 €
Innenputzarbeiten 15.500 €
15.500 €
Fassade 7.000 €
7.000 €
Fliesenarbeiten 11.500 €
11.500 €
Estricharbeiten 11.000 €
11.000 €
Innentüren 6.500 €
5.347 €
(↓ 18%)

EG Türen werden vermutlich noch geupgraded zu zargenlos, wodurch sich das Angebot um ~1.400€ erhöht.
Parkettarbeiten 25.000 €
25.000 €
Garagentor 6.500 €
6.500 €
Brandschutztüren/Garagentür 3.500 €
3.500 €
Raffstoreanlagen 13.000 €
13.000 €
Schlosserarbeiten Geländer 4.500 €
4.500 €
Fensterbauarbeiten 58.000 €
58.000 €
Haustür 7.500 €
7.500 €
Malerarbeiten 11.500 €
11.500 €
Bodenbelagsarbeiten 2.500 €
2.500 €
Innentreppe 8.500 €
6.624 €
(↓ 22%)

Sichtbetontreppe, zzgl. Zulage für das Schützen der Treppe während der Bauphase
Technische Anlagen 161.000 € 159.772 €
Sanitärarbeiten 12.000 €
12.000 €
Enthärtungsanlage 5.000 €
5.000 €
Sanitärgegenstände 17.000 €
15.490 €
(↓ 9%)

Aufschlag von ~10% von der Installationsfirma kommt hier noch hinzu.

Heizungsanlagen 44.000 €
44.000 €
Lüftungsanlagen 16.000 €
16.000 €
Klimaanlage / Kühlung 9.000 €
9.282 €
(↑ 3%)
Elektroarbeiten 30.000 €
30.000 €
Netzwerk 3.000 €
3.000 €

Anschaffung und Installation in Eigenleistung
Photovoltaik 25.000 €
25.000 €
Außenanlagen 68.000 € 68.000 €
Außenanlagen pauschal 50.000 €
50.000 €
Terrassenbelag Loggia 6.000 €
6.000 €
Außentreppen 12.000 €
12.000 €
Ausstattung 37.400 € 39.400 €
Einbauschränke 0 €
0 €
Garderobe 0 €
0 €
Ankleide 0 €
0 €
Bad 0 €
0 €
Küche 32.000 €
34.000 €
(↑ 6%)

Angebot zu 32.000€, jedoch optional 2.000€ Aufschlag für bessere Fronten.
Speise 0 €
0 €
Briefkasten 400 €
400 €

Anschaffung und Installation in Eigenleistung.
Leuchten 5.000 €
5.000 €

Anschaffung und Installation in Eigenleistung.
Baunebenkosten 145.541 € 143.766 €
Architekt inkl. Nebenkosten 120.300 €
120.300 €
Entwässerungsplanung 5.000 €
5.000 €
Statik ↗ 8.000 €
7.140 €
(↓ 11%)
ENEV, Blower Door ↗ 1.100 €
1.190 €
(↑ 8%)
Baugrundgutachten ↗ 3.000 €
1.995 €
(↓ 34%)
Grundstück Nivellierung ↗ 1.963 €
1.963 €
SiGeKo 5.000 €
5.000 €
Genehmigungsgebühr 1.178 €
1.178 €
Gesamt 1.129.029 € 1.135.294 € (↑ 1%)